Im Roggenacher

Überbauung Brüttisellen

0003 IRoggach

Im Roggenacher

Wohnüberbauung Brüttisellen

Die Wohnhäuser der Überbauung «Im Roggenacher» gruppieren sich um einen zentralen Platz mit Spielplatz und Begegnungszone, Spielwiese und Bäumen. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Wohnstrasse in der 30er Zone. Die Überbauung bildet eine kleine Siedlung für sich und ist ein ideales Zuhause für Familien mit kleinen und grösseren Kindern, für Paare und für Singles, die den zwanglosen Kontakt zu Nachbarn schätzen.

 

Die 7 Mehrfamilienhäuser mit 4 – 6 Mietwohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit 60 bis 118 m2 Wohnfläche angeordnet. Bei der obersten Wohnung jedes Hauses handelt es sich jeweils um eine Maisonette, die sich über zwei Etagen erstreckt.

 

Die Überbauung wurde 1983 errichtet. Seither wurden die Wohnungen laufend saniert, zuletzt 2014 und 2016. Sie gefallen durch ihre einladende Helligkeit und ihre Grösse. Im Erdgeschoss geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner den eigenen Sitzplatz und Gartenanteil. Vom Roggenacher ist man in wenigen Schritten auf den Feldwegen von Brüttisellen.

 

In 5 Minuten beim Autobahnkreuz, geniesst man mit dem Auto beste Verbindungen in alle Richtungen. Vom Bahnhof Dietlikon, rund 1.3 km entfernt, dauert die Zugfahrt zum Hauptbahnhof von Zürich nur 12 Minuten.

 

Ausbau

  • Küchen komplett erneuert und ausgestattet mit V-Zug-Geräten 2014
  • Fenster, Türen, Wasseraufbereitung und Rollläden erneuert 2016
  • Badezimmer mit Bodenplatten aus Keramik erneuert 2016/2017
  • Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen

Die Vorzüge der Überbauung «Im Roggenacher»

  • Grosszügige Grundrisse und helle Räume
  • Eigener gedeckter Aussenraum: Sitzplatz oder Balkon
  • Zufahrt an verkehrsberuhigter Wohnstrasse in 30er Zone
  • Sicheres Spiel für Kinder und Begegnungen mit Nachbarn auf geschütztem Innenplatz mit Spielgeräten, Rasen und Sitzgelegenheiten
  • Vitaparcours, Spielplätze, Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz
  • 200 Meter zu Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft
  • Wenige Fahrminuten zum Brüttiseller Kreuz mit Anschluss nach Zürich, Bern, Winterthur, St. Gallen
0002 IRoggach 0003 IRoggach 0004 IRoggach 0007 IRoggach 0011 IRoggach 0014 IRoggach 0015 IRoggach 0017 IRoggach 0019 IRoggach 0022 IRoggach 0023 IRoggach 0026 IRoggach DJI 0117 Im Roggenacher DJI 0147 Im Roggenacher DJI 0127 Im Roggenacher DJI 0126 Im Roggenacher DJI 0121 Im Roggenacher

Lage und Umgebung

Einkaufen

5 Minuten mit dem Auto

Öffentlicher Verkehr

200m

Autobahn

5 Fahrminuten

Schule

5-10 Minuten zu Fuss

Naherholungsgebiet

2 Gehminuten